Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH

Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Umbruch. Sie ist nicht länger begrenzt auf die klassischen Geschäfte wie Erwerb, Veräußerung, Verpachtung und Vermietung, sondern beschäftigt sich jetzt schwerpunktmäßig mit Themen wie Immobilienfonds, Real Estate Investment Trusts (REITS), Verbriefungsmodellen, Non-Performing Loans, PPP-Modellen, Privatisierung und vielem mehr.

Für den gesamten Wirtschaftsbereich besteht ein wachsender Bedarf an hochspezialisierten Beratern. Qualifizierten Consultants, die die wesentlichen rechtlichen und ökonomischen Aspekte des Marktes beurteilen können, eröffnen sich somit ausgezeichnete Karrieremöglichkeiten in der Wirtschaft sowie in Anwaltssozietäten, Banken, Versicherungen, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Unternehmensberatungen u. im öffentlichen Dienst.

Diese wichtige Entwicklung spiegelt sich in der universitären Ausbildung bisher nicht ausreichend wider. Immobilienrecht wurde bisher weder als eigenständiges Fach gelehrt, noch als Einheit betrachtet. Die Westfälische Wilhelms-Universität Münster trägt mit dem Masterstudiengang „Immobilienrecht“  dazu bei, diese Lücke zu schließen. Der wissenschaftlich aufgebaute, interdisziplinäre Studiengang vermittelt die wesentlichen Aspekte des Immobilienrechts einschließlich seiner ökonomischen Grundlagen. Die Kombination von renommierten Dozenten aus der Wissenschaft und erfahrenen Praktikern aus der Immobilienwirtschaft sowie aus Anwaltskanzleien, Banken, der Verwaltung und Gerichten ermöglicht es den Teilnehmern, Fragestellungen aus den unterschiedlichsten Perspektiven zu beleuchten und zu analysieren. Die Absolventen werden damit in die Lage versetzt, in allen Rechtsgebieten u. ökonomischen Grundfragen des Immobilienbereichs kompetent beraten zu können.

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Inhalte

1. Semester
 

• Grundlagen des Immobilienrechts und der Immobiliarvollstreckung
• Vermietung – Wohnraummietrecht
• Vermietung – Gewerberaummietrecht
• Immobilienfinanzierung aus Sicht einer Bank
• Grundlagen der Rechnungslegung (Buchführung)
• Gesellschaftsrechtliche Grundlagen
• Ökonomische Grundzüge der Immobilienfinanzierung
• Öffentliches Baurecht
• Bau- und Architektenrecht
• WEG-Recht

2. Semester
 

• Darlehensverträge
• Geschäftsmodell des Projektentwicklers
• Unternehmensbewertung/Immobilienbewertung
• Legal Due Diligence
• Erbbaurecht
• Maklerrecht
• Nachbarrecht
• Pachtrecht
• Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum Öffentlichen Recht
• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht im Mietrecht
• Insolvenzrecht
• Facility Management/Asset Management
• Steuerrechtliche Grundlagen
• Ertragsteuerrecht
• Erbschaftsteuerrecht
• Umsatzsteuerrecht
• Grunderwerbsteuerrecht
• Strukturierte Immobilienfinanzierung
• Die Eigenkapitalunterlegung von Immobilienfinanzierungen

3. Semester
 

• Asset Deal
• Share Deal
• Portfoliotransaktionen
• Vergaberecht
• Non-Performing Loans
• Immobilienfonds
• (Legal)Tech in der Immobilienwirtschaft
• Internationales Privatrecht/Internationales Zivilverfahrensrecht
• Anlegerschutz
• PPP Public Private Partnerships

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Karriere

Dieser Masterstudiengang ist speziell auf Berufstätige zugeschnitten und richtet sich an berufserfahrene Juristen und Ökonomen ebenso wie an junge Absolventen, Berufseinsteiger und Referendare, deren Ziel eine Führungsposition in einer Kanzlei, Bank, Versicherung oder in einem Immobilienunternehmen ist. Juristen können zudem auch die theoretischen Kenntnisse erwerben, die im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) Voraussetzung für den „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ sind.

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Zulassung

Voraussetzung für eine Aufnahme in den Masterstudiengang „Immobilienrecht“ ist ein erfolgreich abgeschlossenes rechts- oder wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium mit den Abschlüssen:

• Staatsexamen
• Diplom-, Bachelor- oder Masterabschluss unter den besten 50 % aller Absolventen an einer Hochschule mit mindestens 240 ECTS-Punkten. Bis zu 60 ECTS-Punkte können aufgrund beruflicher Qualifikationsleistungen angerechnet werden.

Bewerber mit einem wirtschaftswissenschaftlichen Abschluss sollten über rechtliche Grundkenntnisse verfügen. Darüber hinaus wird eine mindestens einjährige Berufserfahrung vorausgesetzt.

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Immobilienrecht (LL.M.) - Impressionen zum Masterstudium

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Übersicht der Masterstudiengänge - Westfälische Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Vorteile für die Karriere

• Erwerb eines international anerkannten und akkreditierten akademischen Mastergrads
• Ausbildung zu einem hochqualifizierten Berater auf dem Gebiet des Immobilienwirtschaftsrechts und deutliche Erleichterung des Einstiegs bzw. Aufstiegs in die Führungsebenen von Unternehmen, Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsgesellschaften sowie in die immobilienrechtlichen Spezialabteilungen von Konzernen, Banken oder Versicherungen
• Erwerb von Wissen und Fachkompetenz an einer der renommiertesten Universitäten Deutschlands, basierend auf dem neuesten Stand von Wissenschaft und Praxis
• Erwerb der besonderen theoretischen Kenntnisse im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) für die Verleihung der Bezeichnung „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“
• Einrichtung und Förderung eines Netzwerkes, von dem Absolventen noch über den Studiengang hinaus profitieren können

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Dozenten

Zu unseren Dozenten zählen Hochschulprofessoren, die zu den führenden Experten auf ihrem Fachgebiet gehören, ebenso wie Praktiker aus national und international agierenden Kanzleien, Unternehmensberatungen, Immobiliengesellschaften sowie Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsunternehmen. Sie alle verfügen über exzellente Reputation, langjährige Berufserfahrung und tiefgehende Kenntnisse in ihrem Tätigkeitsbereich.

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