Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH

Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Umbruch. Für den gesamten Wirtschaftsbereich besteht ein wachsender Bedarf an hoch spezialisierten Beraterinnen und Beratern. Qualifizierten Consultants, die die wesentlichen rechtlichen und ökonomischen Aspekte des Marktes beurteilen können, eröffnen sich ausgezeichnete Karrieremöglichkeiten in der Wirtschaft sowie in Anwaltssozietäten, Banken, Versicherungen, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Unternehmensberatungen und im öffentlichen Dienst.

Diese wichtige Entwicklung spiegelt sich in der universitären Ausbildung bisher nicht ausreichend wider. Immobilienrecht wurde bisher weder als eigenständiges Fach gelehrt, noch als Einheit betrachtet. Lediglich Teilaspekte wie das Werkvertragsrecht, das Mietrecht oder das öffentliche Baurecht fanden Beachtung. Zusatzstudiengänge sind bisher auf den Teilbereich der Immobilienwirtschaft beschränkt.

Die Westfälische Wilhelms-Universität Münster trägt mit dem berufsbegleitenden Masterstudiengang „Immobilienrecht“ dazu bei, diese Lücke zu schließen. Der wissenschaftlich aufgebaute, interdisziplinäre Studiengang vermittelt die wesentlichen Aspekte des Immobilienrechts einschließlich seiner ökonomischen Grundlagen. Die Kombination von renommierten Dozentinnen und Dozenten aus der Wissenschaft und erfahrenen Praktikerinnen und Praktikern aus der Immobilienwirtschaft sowie aus Anwaltskanzleien, Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, aus der Verwaltung und Gerichten ermöglicht es den Teilnehmenden, Fragestellungen aus den unterschiedlichsten Perspektiven zu beleuchten und zu analysieren. Die Absolventinnen und Absolventen werden damit in die Lage versetzt, in allen Rechtsgebieten und ökonomischen Grundfragen des Immobilienbereichs kompetent beraten zu können. Bei erfolgreichem Abschluss des Studiengangs wird den Teilnehmerinnen und Teilnehmern der Hochschulgrad eines „Master of Laws“ (LL.M.) verliehen.

Da der Studiengang zudem alle relevanten Bereiche des Miet- und Wohnungseigentumsrechts im Sinne von § 14c der Fachanwaltsordnung behandelt, ermöglicht er den juristisch vorgebildeten Teilnehmerinnen und Teilnehmern den Erwerb und Nachweis der besonderen theoretischen Kenntnisse im Sinne der FAO für die Verleihung der Bezeichnung „Fachanwalt/Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“.

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Inhalte

1. Semester

• Einführung in das Bürgerliche Recht (Vorschalttag für Ökonomen)
• Grundlagen des Immobilienrechts und der Immobiliarvollstreckung
• Vermietung – Wohnraummietrecht
• Vermietung – Gewerberaummietrecht
• Grundlagen der Rechnungslegung (Buchführung)
• Immobilienfinanzierung aus Sicht einer Bank
• Gesellschaftsrechtliche Grundlagen
• Ökonomische Grundzüge der Immobilienfinanzierung
• Öffentliches Baurecht
• Bau- und Architektenrecht
• WEG-Recht
• Darlehensverträge
• Geschäftsmodell des Projektentwicklers
• Unternehmensbewertung/Immobilienbewertung

2. Semester

• Legal Due Diligence 
• Erbbaurecht
• Maklerrecht
• Nachbarrecht
• Pachtrecht
• Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum Öffentlichen Recht
• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht im Mietrecht
• Insolvenzrecht
• Facility Management/Asset Management
• Architekten- und Planerrecht
• Steuerrechtliche Grundlagen
• Ertragsteuerrecht
• Erbschaftsteuerrecht
• Umsatzsteuerrecht
• Grunderwerbsteuerrecht
• Asset Deal
• Share Deal

3. Semester

• Portfoliotransaktionen
• Internationales Privatrecht/Internationales Zivilverfahrensrecht
• Internationale Portfoliotransaktionen
• Non-Performing Loans
• Die Eigenkapitalunterlegung von Immobilienfinanzierungen
• Immobilienfonds
• (Legal)Tech in der Immobilienwirtschaft
• Strukturierte Immobilienfinanzierung
• Anlegerschutz
• PPP Public Private Partnerships
• Vergaberecht

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Karriere

Dieser Masterstudiengang ist speziell auf Berufstätige zugeschnitten und richtet sich an berufserfahrene Juristinnen und Juristen ebenso wie an Berufseinsteiger:innen, deren Ziel eine Führungsposition in einer Kanzlei, Bank, Versicherung oder in einem Immobilienunternehmen ist. Juristinnen und Juristen können zudem auch die theoretischen Kenntnisse erwerben, die im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) Voraussetzung für die Fachanwaltschaft für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sind.

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Zulassung

Voraussetzung für eine Aufnahme in den Masterstudiengang „Immobilienrecht“ ist ein erfolgreich abgeschlossenes rechts- oder wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium mit den Abschlüssen:

Staatsexamen
Diplom-, Bachelor- oder Masterabschluss unter den besten 50 % aller Absolvent:innen an einer Hochschule mit mindestens 240 ECTS-Punkten. Bis zu 60 ECTS-Punkte können aufgrund beruflicher Qualifikationsleistungen angerechnet werden.

Bewerberinnen und Bewerber mit einem wirtschaftswissenschaftlichen Abschluss sollten über rechtswissenschaftliche Grundkenntnisse verfügen. Darüber hinaus wird eine mindestens einjährige Berufserfahrung vorausgesetzt.

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Immobilienrecht (LL.M.) - Impressionen zum Masterstudium

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Übersicht der Masterstudiengänge - Westfälische Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Vorteile für die Karriere

• Erwerb eines international anerkannten und akkreditierten akademischen Mastergrads
• Vermittlung fundierter Beratungskompetenz auf dem Gebiet des Immobilienwirtschaftsrechts und deutliche Erleichterung des Einstiegs bzw. Aufstiegs in die Führungsebenen von Unternehmen, Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsgesellschaften sowie in die immobilienrechtlichen Spezialabteilungen von Konzernen, Banken oder Versicherungen
• Erwerb von Wissen und Fachkompetenz an einer der renommiertesten Universitäten Deutschlands, basierend auf dem neuesten Stand von Wissenschaft und Praxis
• Erwerb der besonderen theoretischen Kenntnisse im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) für die Verleihung der Bezeichnung „Fachanwalt/Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“
• Einrichtung und Förderung eines Netzwerkes – ein Gewinn über den Studiengang hinaus?

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Immobilienrecht (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster / JurGrad gGmbH: Dozenten

Hierzu zählen Expertinnen und Experten renommierter Hochschulen ebenso wie Praktiker:innen aus national und international agierenden Kanzleien, Unternehmensberatungen, Immobiliengesellschaften sowie Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsunternehmen. Sie alle verfügen über exzellente Reputation, langjährige Berufserfahrung und tiefgehende Kenntnisse in ihrem jeweiligen Tätigkeitsbereich. So haben Sie die einmalige Möglichkeit, vom Erfahrungsschatz aus Wissenschaft und Praxis zu profitieren.

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